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Mr.K式激安戸建てマスタースクール(Mr.K formula Master School)を利用して株式投資で儲かるのかどうか、その感想や評価をページ下部へ口コミコメントをお願いします。

URL:http://mr-k.lomo.jp/k/
【会社名】にこにこ本舗株式会社(nikonikohonpo Corporation)
【所在地】記載なし
【電話番号】043-308-8032
【メールアドレス】info@src.mods.jp
【責任者】細矢 益通

管理人による印象・疑問点等

シンプルな物件選びだけで毎月10万円・20万円の安定的な家賃収入を定期貯金のように積み上げるためのノウハウを提供しているようですね。

  • 不動産投資は難しい
  • 最高の物件が見つからない
  • 借金しないと無理

etc…上記のような思いがある方を対象にしているようですね。

1日10分の作業だけでお宝物件を探り当てるシンプルで簡単な方法でお宝物件を見付け出す事が発掘できると掲載されていますね。

【特徴】

  1. ローリスク・ミドルリターン
  2. ・ローリスク・ミドルリターンを実現する現実的な方
    ・大きなポイントとして通常の30~50%オフで物件を取得することが可能な方法
    ・ハイパー利回りとも言うべき高利回りが実現できる
    ・最低でも利回り20%、ときには40%超えの物件に物件を発掘していくのでローリスクでありながら、しっかりとしたリターンを狙える
    ・不動産投資業界のマーケット的にも、大きい不動産屋が入ってこないところを狙い撃ちするので価格競争の心配もない
    ・ライバルがいないことで非常にロープライスで物件が手に入り不動産業界のなかで初心者でも失敗しない分野
    ・1回入居者が決まれば、それで元が取れるので初心者こそ絶対に抑えておくべき手法

  3. やめたくなったらいつでもやめられる
  4. ・不動産投資や、この手法が合わないと思えば、さっさと転売して、利益を出しながら、やめることが可能
    ・なんらかの理由で不動産投資をやめないといけない事情ができてもすぐにやめることが可能
    ・1円も損をせずに、いつでもやめられるので、不動産投資にありがちな借金を返し終わるまではもう後に引くことはできないといった心配はない

  5. シンプルで勝ちに拘った戦略
  6. ・不動産投資や、この手法が合わないと思えば、さっさと転売して、利益を出しながら、やめることが可能
    ・なんらかの理由で不動産投資をやめないといけない事情ができてもすぐにやめることが可能
    ・1円も損をせずに、いつでもやめられるので、不動産投資にありがちな借金を返し終わるまではもう後に引くことはできないといった心配はない

特徴1.2の内容が同じですね。
不動産投資は大きな失敗をすると何十年と負債を抱え、再起不能が難しい中提供しているメゾットでじゃそんな事はないとも掲載されていました。

【3つの掟】

  • 300万円以下で購入する事
  • 利回りが30%超えるように努力する事
  • 誰も買わない物件こそチャンスに思う事

安い物件をさらに大幅に値引きすることで激安購入が可能。
ちょっとした工夫や努力をすることで利回り30%を超える事はそれほど難しい事ではないそうです。

例)200万円の一戸建てを100万円でリフォーム。30%の利回りを実現。

やり方次第で圧倒的な結果を残す事は難しい事ではないと掲載されていますね。

ちょっとした工夫や努力とはリホーム費用の事なのでしょうか?一戸建てのリフォームに100万円の費用を費やしても出来る事は少ないのでは?入居者の立場に立つとやはり水周りは綺麗なほうが良いと思うのですが安く見積もっても100万円以上の費用が必要に感じますが…。

又、1回入居者が決まれば投資したお金はすべて元が取れるおし、一戸建ては一度入居者が決まると長期間住んでくれる可能性が非常に高いとも掲載されていました。

【具体的なステップ】

  • STEP1.インターネットでダイヤモンド物件を探す
  • 20レーダーで物件を見つけ出し、20フィルターでフィルタリングする

  • STEP2.ハイパーリフォーム計算式でリフォーム費用を概算する
  • ・リフォームの必要がある場合のみ

  • STEP3.トライアングル・エンジェルオファーで値引き交渉する
  • ・約20%~50%の値引きが可能

上記の3ステップを繰り返す事でハイパー利回り物件が不労所得を運んでくると紹介されていました。

物件を見つける事ができても経営に関する事務手続きや管理などは自身で行う事になるのでしょうか?自主管理ができる環境であれば問題ないのですが、難しいかたは仲介や管理などを依頼する事になるのではないでしょうか?

Mr.K式激安戸建てマスタースクール(Mr.K formula Master School)の販売価格は98,000円(税込)にて提供しています。

特典、リサーチ保証、全額返金保証も付いているようですね。

地方高利回りの物件が注目されていますが、小額投資といえど300万円は大金なので立地に関しては自身の目で確認するのが良いのでは?と個人的には思いました。

「本商品に示された表現や再現性には個人差があり、必ずしも利益や効果を保証したものではない」としっかり掲載されているので鵜呑みにしすぎるのも注意が必要ですね。

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糸井@株式情報サイト比較ナビゲーター
投資を始めたのは大学生時代からです。利益はそこそこでしたがWEB上には様々な情報があり惑わされる事も多かった。本格的に投資を始めるにあたり、このサイトを立ちあげました。現在もサラリーマンとして勤務しながら資産運用に積極的にチャレンジしています。投資情報のサイトを比較する事で利用する前に判断が出来るサイトとして更新を行っています。実際にサイトや商材を利用した事のある方などのリアルな口コミを募集しています。貴重な情報を提供して頂けると幸いです。どうぞ、よろしくお願いします。
糸井@株式情報サイト比較ナビゲーター

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